لیست قیمت خرید مسکن در صادقیه/ خرید آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول مهر ۱۴۰۵

گروه اقتصاد، بازار خرید و فروش مسکن در محله صادقیه تهران یکی از پویاترین و پرمخاطب‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاران ملکی و متقاضیان مصرفی است که با ترکیبی از بافت‌های نوساز مدرن و آپارتمان‌های چندسال‌ساخت، طیف گسترده‌ای از بودجه‌ها و سلیقه‌ها را پوشش می‌دهد.

این محله استراتژیک در غرب پایتخت به لطف دسترسی‌های بی‌نظیر بزرگراهی و حمل‌ونقل عمومی، همواره به عنوان یکی از قطب‌های اصلی معاملات ملکی منطقه شناخته می‌شود و نوسانات قیمت مسکن در آن بازتاب‌دهنده روند کلی بازار مسکن کلان‌شهر تهران است.

بازه قیمتی هر متر مربع آپارتمان در صادقیه با توجه به سال ساخت، طبقه، امکاناتی نظیر پارکینگ، انباری و آسانسور، و همچنین موقعیت دقیق محلی و دسترسی به خیابان‌های اصلی مثل ستارخان و بلوار مرزداران، ارقام متنوعی را به ثبت می‌رساند؛ به طوری که واحدهای کوچک‌متراژ نوساز یا آپارتمان‌های متراژ بالا با طراحی مدرن و متریال لوکس، هک‌کننده بالاترین نرخ‌های قیمتی در این منطقه هستند.

در این میان، واحدهای سن‌وسال‌دارتر با وجود قیمت‌های مناسب‌تر هر متر مربع، همچنان گزینه‌ای جذاب برای خانوارهایی به شمار می‌روند که به دنبال سکونت در محیطی با امکانات رفاهی کامل و دسترسی عالی هستند.

تحولات قیمتی اخیر در بازار مسکن صادقیه گویای این حقیقت است که تقاضا برای واحدهای دوخوابه و سه‌خوابه با متراژهای کاربردی همچنان در اوج قرار دارد و خریداران با رصد دقیق فایل‌های فروش تلاش می‌کنند تا بهترین فرصت سرمایه‌گذاری ملکی را در این نقطه پرتقاضای غرب تهران شکار کنند؛ بازاری که چشم‌انداز آن به شدت تحت تأثیر نرخ تورم عمومی، انتظارات تورمی و میزان عرضه واحدهای نوسساز توسط سازندگان و انبوه سازان قرار دارد و تحلیلگران اقتصادی استمرار رونق معاملات آن را در گرو ثبات متغیرهای کلان اقتصادی و قدرت خرید متقاضیان مسکن ارزیابی می‌کنند.

بر اساس آخرین بررسی‌های انجام شده در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در صادقیه به شرح زیر است:

یک واحد ۱۵۱ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، با قیمت ۵۳ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است. همچنین، واحدی ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، با قیمت ۲۵ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

واحد دیگری، به متراژ ۱۰۳ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵ با قیمت ۳۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد. همچنین، یک واحد ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با قیمت ۳۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

منبع: اقتصاد آنلاین